Estimation théorique
Impasse des Genévriers,48100 Bourgs sur Colagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Genévriers,48100-Bourgs sur Colagne indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antrenas (48005), comprenant 339 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antrenas (48005), comprenant 339 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-09 | 6 | IMP DES GENEVRIERS | 5 | 166 | 1028 | 289200€ | 1742€ |
2022-12-16 | 3 | RTE DU VILLARET | 5 | 106 | 713 | 246900€ | 2329€ |
2022-05-30 | 3 | RTE DU VILLARET | 4 | 120 | 927 | 273000€ | 2275€ |
2021-09-16 | 16 | RTE DU DOLMEN | 6 | 95 | 1161 | 245000€ | 2579€ |
2022-04-05 | 5 | RUE MARCEAU CRESPIN | 3 | 80 | 56 | 160000€ | 2000€ |
2022-01-31 | 7 | RTE DU VILLARET | 4 | 98 | 453 | 229000€ | 2337€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DU COUDENAS | 5 | 80 | 821 | 128000€ | 1600€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU COUDENAS | 7 | 184 | 715 | 292700€ | 1591€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DES ESCHAMPETS | 3 | 60 | 1269 | 210000€ | 3500€ |
2023-03-31 | 5227 | RUE DE MONTJEZIEU CHIRAC | 2 | 100 | 243 | 195000€ | 1950€ |
2021-12-07 | 1 | IMP DU COUFFIN | 4 | 97 | 82 | 40000€ | 412€ |
2023-05-11 | 5219 | RUE DE MONTJEZIEU CHIRAC | 3 | 100 | 113 | 110000€ | 1100€ |
2023-01-27 | 2 | PL ET PONT DE L ESTOURANCHE | 3 | 70 | 177 | 59000€ | 843€ |
2023-01-10 | 3 | RUE DES FRERES | 3 | 69 | 163 | 85500€ | 1239€ |
2022-08-31 | 7 | RUE DE L ESTOURANCHE | 3 | 80 | 56 | 87000€ | 1088€ |
2022-09-16 | 6 | PL DE LA PIETA | 1 | 40 | 30 | 67825€ | 1696€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DU TOURRAL | 3 | 70 | 159 | 127000€ | 1814€ |
2023-01-06 | 3 | RUE LORDET | 2 | 50 | 26 | 34000€ | 680€ |
2022-04-29 | 3 | PL DE LA PIETA | 2 | 40 | 63 | 75000€ | 1875€ |
2021-09-03 | 11 | RTE DES VIGNES | 5 | 178 | 737 | 154967€ | 871€ |
2019-10-07 | 6672 | PL DU SOUVENIR | 6 | 179 | 0 | 108300€ | 605€ |
2023-03-08 | 5 | RUE DIEULOFES | 2 | 85 | 51 | 67000€ | 788€ |
2020-05-18 | 4 | SQ DE L'AUBRAC CHIRAC | 3 | 66 | 514 | 95000€ | 1439€ |
2019-09-21 | 3 | IMP DU RIEU | 3 | 55 | 79 | 41000€ | 745€ |
2021-11-24 | 8 | PL D ENTRAYGUES | 4 | 132 | 77 | 110000€ | 833€ |
2020-07-13 | 12 | RUE DU RIEU | 6 | 170 | 193 | 75500€ | 444€ |
2021-06-30 | 5 | PL D ENTRAYGUES | 3 | 30 | 53 | 28000€ | 933€ |
2021-12-27 | 2 | PL DU TERRAS | 3 | 100 | 60 | 73000€ | 730€ |
2021-12-13 | 13 | RTE DE CHIRAC | 5 | 99 | 1872 | 140000€ | 1414€ |
2023-02-08 | 1 | SQ DES CEVENNES | 6 | 86 | 774 | 200000€ | 2326€ |
2021-02-17 | 26 | RTE DU VAL DE COLAGNE | 4 | 101 | 110 | 120000€ | 1188€ |
2021-10-05 | 7 | RUE DE LA VIGNASSE | 4 | 122 | 579 | 199000€ | 1631€ |
2023-05-26 | 30 | RTE DU VAL DE COLAGNE | 3 | 40 | 45 | 22000€ | 550€ |
2020-11-27 | 2 | RTE DE LA COTE | 5 | 160 | 1086 | 140000€ | 875€ |
2019-07-05 | 6 | RTE DE CHIRAC | 4 | 78 | 584 | 150000€ | 1923€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DES TUILES | 4 | 102 | 832 | 187800€ | 1841€ |
2023-01-26 | 13 | RUE DU CHAMBON | 6 | 122 | 668 | 200000€ | 1639€ |
2020-11-03 | 2 | RTE DE CHIRAC | 4 | 100 | 40 | 130000€ | 1300€ |
2019-11-25 | 1 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 117 | 436 | 152000€ | 1299€ |
2021-06-04 | 5 | IMP RASCALON | 4 | 120 | 103 | 108000€ | 900€ |
2021-03-15 | 21 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 150 | 104 | 150000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DU STADE MONASTIER | 4 | 90 | 588 | 223470€ | 2483€ |
2020-03-14 | 5 | RUE DU MOULIN MONASTIER | 5 | 200 | 990 | 480000€ | 2400€ |
2023-05-24 | 18 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 146 | 73800€ | 492€ |
2019-11-29 | 7 | VOIE ROMAINE | 4 | 130 | 48 | 137400€ | 1057€ |
2020-04-01 | 3 | RUE DU MOULIN MONASTIER | 4 | 85 | 72 | 30000€ | 353€ |
2020-12-29 | 8 | CHE DES BORIES | 4 | 135 | 500 | 60000€ | 444€ |
2021-10-04 | 22 | VOIE ROMAINE | 4 | 78 | 40 | 40000€ | 513€ |
2022-03-10 | 25 | RUE BASSE COLAGNE | 1 | 60 | 179 | 30000€ | 500€ |
2021-05-06 | 23 | VOIE ROMAINE | 4 | 75 | 365 | 155000€ | 2067€ |
2023-04-24 | 23 | VOIE ROMAINE | 4 | 75 | 365 | 249000€ | 3320€ |
2020-09-09 | 28 | VOIE ROMAINE | 2 | 90 | 152 | 133000€ | 1478€ |
2021-10-12 | 25 | VOIE ROMAINE | 3 | 70 | 78 | 30000€ | 429€ |
2023-02-10 | 19 | RUE BASSE COLAGNE | 4 | 134 | 195 | 140000€ | 1045€ |
2021-12-11 | 32 | VOIE ROMAINE | 4 | 65 | 360 | 50000€ | 769€ |
2021-12-21 | 44 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 270 | 60000€ | 667€ |
2023-04-24 | 10 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 127 | 1290 | 264000€ | 2079€ |
2022-11-18 | 17 | RTE DE L AUBRAC MONASTIER | 4 | 87 | 912 | 203710€ | 2341€ |
2022-11-14 | 1 | IMP COUSTILLOU | 6 | 125 | 592 | 60000€ | 480€ |
2021-06-17 | 5393 | FABREGES | 2 | 58 | 2157 | 150000€ | 2586€ |
2021-05-11 | 6651 | FABREGES | 4 | 134 | 500 | 237000€ | 1769€ |
2023-04-05 | 5014 | LES BORIES | 7 | 220 | 1016 | 410000€ | 1864€ |
2021-12-22 | 5013 | LES BORIES | 4 | 80 | 336 | 163000€ | 2038€ |
2019-11-29 | 6591 | FABREGES | 5 | 110 | 138 | 40000€ | 364€ |
2022-07-25 | 12 | CHE DE COSTEVIEILLE BASSE | 3 | 87 | 38 | 250000€ | 2874€ |
2021-01-27 | 23 | CHE DE COSTEVIEILLE HAUTE | 4 | 101 | 1875 | 213500€ | 2114€ |
2021-09-30 | 9742 | LE PONT PESSIL | 2 | 110 | 458 | 169000€ | 1536€ |
2021-01-21 | 5 | LE PONT PESSIL | 5 | 146 | 284 | 173000€ | 1185€ |
2021-12-03 | 3 | CHE DE COSTEVIEILLE | 4 | 137 | 421 | 200000€ | 1460€ |
2019-11-05 | 6 | LE PONT PESSIL | 6 | 108 | 808 | 72000€ | 667€ |
2021-04-16 | 6 | LE PONT PESSIL | 6 | 108 | 808 | 115000€ | 1065€ |
2023-05-03 | 12 | CHE DE COSTEVIEILLE HAUTE | 5 | 149 | 549 | 305000€ | 2047€ |
2021-12-10 | 10 | PROM LOUIS CABANETTE | 4 | 82 | 220 | 85000€ | 1037€ |
2023-05-30 | 16 | CHE DE COSTEVIEILLE | 3 | 59 | 22 | 63000€ | 1068€ |
2022-06-21 | 22 | CHE DE SAINT PRIVAT | 1 | 15 | 922 | 52000€ | 3467€ |
2023-02-13 | 5143 | RUE DU VAL JORDANNE | 3 | 98 | 292 | 182000€ | 1857€ |
2019-08-05 | 22 | VC QRT ESPINASSOUS ST PRIVAT | 5 | 150 | 1525 | 300000€ | 2000€ |
2021-10-11 | 4 | CHE DE COSTEVIEILLE | 4 | 98 | 459 | 215000€ | 2194€ |
2023-03-31 | 20 | CHE DE SAINT PRIVAT | 2 | 51 | 274 | 77000€ | 1510€ |
2019-09-24 | 7 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 110 | 758 | 158500€ | 1441€ |
2021-12-01 | 10 | CHE DE SAINT PRIVAT | 4 | 82 | 219 | 183000€ | 2232€ |
2021-12-23 | 5352 | LE BRUEL | 2 | 60 | 81 | 75000€ | 1250€ |
2022-10-25 | 5585 | LE BRUEL | 3 | 79 | 500 | 258000€ | 3266€ |
2020-08-13 | 41 | AV FRANCOIS OLIVE 1890 1958 | 4 | 65 | 380 | 84000€ | 1292€ |
2022-09-08 | 1 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 219 | 1082 | 325680€ | 1487€ |
2020-03-03 | 6 | CHE DE SAINT PRIVAT | 1 | 40 | 50 | 90000€ | 2250€ |
2020-11-04 | 29 | AV FRANCOIS OLIVE 1890 1958 | 2 | 55 | 505 | 125000€ | 2273€ |
2020-08-26 | 22 | AV FRANCOIS OLIVE 1890 1958 | 3 | 77 | 156 | 165000€ | 2143€ |
2020-05-20 | 5362 | PIN | 5 | 166 | 300 | 165000€ | 994€ |
2023-01-09 | 28 | AV SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 125 | 560 | 211000€ | 1688€ |
2021-09-10 | 27 | AV FRANCOIS OLIVE 1890 1958 | 5 | 128 | 79 | 265000€ | 2070€ |
2022-07-01 | 17 | ALL DES SOUPIRS | 5 | 130 | 564 | 311300€ | 2395€ |
2023-03-14 | 19 | AV FRANCOIS OLIVE 1890 1958 | 5 | 166 | 1050 | 347500€ | 2093€ |
2022-03-03 | 28 | CHE DU COUVENT | 3 | 68 | 514 | 114000€ | 1676€ |
2019-05-29 | 16 | CHE DES QUATRE ROUES | 3 | 75 | 385 | 85000€ | 1133€ |
2020-12-21 | 15 | CHE DES QUATRE ROUES | 5 | 80 | 968 | 150000€ | 1875€ |
2022-07-12 | 13 | CHE DES QUATRE ROUES | 5 | 98 | 500 | 182000€ | 1857€ |
2021-11-02 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 148 | 161 | 76700€ | 518€ |
2021-07-05 | 20 | CHE DU COUVENT | 4 | 176 | 122 | 62000€ | 352€ |
2022-05-17 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 146 | 371 | 152000€ | 1041€ |
2019-07-22 | 4 | AV DE LA THEBAIDE | 4 | 105 | 153 | 60000€ | 571€ |
2021-04-30 | 19 | FAI FIOC | 5 | 156 | 2292 | 299000€ | 1917€ |
2023-03-10 | 10 | MONTADE DE FAI FIOC | 4 | 120 | 520 | 215000€ | 1792€ |
2022-02-01 | 14 | BD AURELLE DE PALADINES | 6 | 149 | 146 | 95000€ | 638€ |
2020-02-24 | 12 | RUE MASCOUSSEL | 4 | 119 | 425 | 255000€ | 2143€ |
2020-07-29 | 31 | BD AURELLE DE PALADINES | 2 | 33 | 38 | 55000€ | 1667€ |
2020-10-07 | 6 | CHE DU COUVENT | 4 | 115 | 502 | 145000€ | 1261€ |
2020-11-09 | 5391 | LE SEGALA | 3 | 65 | 426 | 80000€ | 1231€ |
2023-06-15 | 27 | BD AURELLE DE PALADINES | 3 | 45 | 63 | 65000€ | 1444€ |
2021-05-05 | 13 | RUE DES AUGUSTINS | 3 | 60 | 92 | 70000€ | 1167€ |
2019-12-06 | 9 | RUE MASCOUSSEL | 5 | 131 | 606 | 280000€ | 2137€ |
2021-06-28 | 11 | RUE MASCOUSSEL | 5 | 142 | 462 | 180000€ | 1268€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DES AUGUSTINS | 3 | 72 | 24 | 26000€ | 361€ |
2021-07-02 | 5394 | LE SEGALA | 3 | 100 | 225 | 100000€ | 1000€ |
2020-12-11 | 14 | IMP DE BESSIERE | 3 | 55 | 34 | 49000€ | 891€ |
2020-07-17 | 5374 | LE SEGALA | 3 | 120 | 170 | 58000€ | 483€ |
2019-07-29 | 7 | RUE FOURDOULES | 3 | 60 | 32 | 49000€ | 817€ |
2023-03-28 | 7 | RUE FOURDOULES | 3 | 60 | 32 | 69000€ | 1150€ |
2022-03-18 | 20 | RUE THEODORE JEAN | 3 | 101 | 68 | 82000€ | 812€ |
2022-12-14 | 10 | IMP CASTANIER | 2 | 95 | 60 | 27000€ | 284€ |
2021-08-26 | 5371 | MORIES | 5 | 160 | 447 | 363400€ | 2271€ |
2021-05-27 | 5546 | LE SEGALA | 3 | 116 | 553 | 166400€ | 1434€ |
2022-03-24 | 37 | RUE SADI CARNOT | 2 | 24 | 24 | 34000€ | 1417€ |
2020-05-20 | 21 | QRT DU PONT DE PEYRE | 5 | 90 | 77 | 71000€ | 789€ |
2021-12-27 | 39 | RUE SADI CARNOT | 2 | 27 | 24 | 34000€ | 1259€ |
2021-01-14 | 6 | PL DU THERON | 3 | 50 | 26 | 91750€ | 1835€ |
2023-05-12 | 6 | PL DU THERON | 3 | 50 | 26 | 126750€ | 2535€ |
2022-04-14 | 1 | IMP DE BRASSAC | 4 | 96 | 40 | 80900€ | 843€ |
2019-05-22 | 2 | RUE VILLETTE | 2 | 38 | 32 | 33200€ | 874€ |
2022-05-30 | 11 | RUE VILLETTE | 2 | 45 | 34 | 59500€ | 1322€ |
2020-10-20 | 1 | CHE DE LA BRASSERIE | 5 | 72 | 700 | 98000€ | 1361€ |
2021-04-01 | 13 | RUE VILLETTE | 2 | 66 | 29 | 28500€ | 432€ |
2022-09-22 | 9 | CHE DU RANQUET | 1 | 56 | 50 | 67000€ | 1196€ |
2020-03-17 | 9 | RUE JULES DAUDE | 0 | 90 | 246 | 34000€ | 378€ |
2022-01-21 | 15 | CHE DE LA BRASSERIE | 1 | 60 | 68 | 40000€ | 667€ |
2022-06-17 | 17 | RUE VILLETTE | 4 | 75 | 44 | 43200€ | 576€ |
2021-12-18 | 7 | RUE BONNET DE PAILLERETS | 7 | 260 | 228 | 290000€ | 1115€ |
2022-07-11 | 1 | RTE MAZET NATIONALE 599 | 5 | 92 | 0 | 167500€ | 1821€ |
2023-02-10 | 7 | CHE DE LA BRASSERIE | 2 | 40 | 143 | 57000€ | 1425€ |
2020-05-27 | 5 | RUE D ESPINASSOUX | 2 | 72 | 63 | 42000€ | 583€ |
2020-05-25 | 20 | RUE VILLETTE | 1 | 27 | 95 | 30000€ | 1111€ |
2019-07-18 | 10 | RUE D ESPINASSOUX | 2 | 53 | 40 | 28000€ | 528€ |
2022-11-04 | 15 | BD REVER PERE DE JABRUN | 4 | 75 | 99 | 30000€ | 400€ |
2022-11-28 | 5 | RUE VICTOR CORDESSE | 3 | 80 | 43 | 55500€ | 694€ |
2021-02-08 | 3 | RUE VICTOR CORDESSE | 1 | 53 | 54 | 55000€ | 1038€ |
2022-04-01 | 2 | CHE DE SENOUARD | 0 | 124 | 165 | 23000€ | 185€ |
2022-07-21 | 2 | TRA DE SENOUARD | 3 | 55 | 45 | 36000€ | 655€ |
2020-02-24 | 3 | RTE MAZET NATIONALE 599 | 3 | 100 | 165 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-21 | 4 | PL GIROU | 4 | 80 | 46 | 67200€ | 840€ |
2020-06-12 | 18 | RUE JULES DAUDE | 3 | 64 | 55 | 26000€ | 406€ |